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那些年卖房炒股的人,现今如何了?

我就和你说一个真实的例子吧。

我母亲小区里有一个小伙子,在2014年的时候卖房炒股了,最后,把卖房款亏成了买房首付,在自己的小区里买了首付买回了原来大小的房子,然后每天过着还贷的日子。

所以说,不要被牛市的虚假繁华而欺骗。对于大部分的人来说,在牛市里会赚钱,但是不会赚到钱,更不会赚到大钱。

因为大部分的人没有交易系统,没有交易策略,没有止盈心态,更没有应对牛市的经验。所以大部分的人都是经历过牛市,但是未曾从牛市里带出任何收益。

在牛市里比的不是谁赚得多。而是比谁锁定的盈利多。

举个例子:

你在牛市里赚了200%的利润,可能在牛市周期里不算厉害,甚至还在平均值之下。

但是当牛市结束,进入熊市,你依然锁定200%的利润,可能就已经跑赢50%以上的人;

如果牛市过去几年,熊市下跌几年后,你 依然可以锁定200%的利润,那么恭喜你,你已经战胜了99%的散户和机构;

所以说,当你不了解股市,没有自己的交易系统,那么卖房炒股无疑是最傻的行为。这和加杠杆,炒股一样愚蠢。

股市是一个必须需要靠闲钱投资的地方,谁都不例外。

巴菲特曾经说过,“我见过聪明人,唯一的死法就是加杠杆”。

凯恩斯也曾经说过,“任何资产的价格都是会回归理性的,关键是你往往等不到回归理性的时间,特别是你加了杠杆之后”。

难道,散户认为自己比他们更厉害吗?


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那些年卖房炒股的人,现在日子都挺好过的。为什么这么说?请看分析!

我有一个同学,2004年卖掉了深圳的一套房产,到手将近400万,投入到了股市。结果呢?赶上了05年到07年的大牛市,你能想到的,他赚了多少?

原因很简单的,能在最早买一套豪宅的人,都不是简单的工薪阶层。能买一套房的人,也是有能力再买一套的。不要以为卖掉房产来炒股的人有多傻?

我认为都是精英,都是人中之凤。而只有那些说别人傻的思想还是有点局限性的。

就算股市行情不好,卖房炒股的人可能会有亏损,甚至亏得只剩渣子,我也不认为他们的日子难过。

因为他们精明和聪明。

当然,本然来深圳是比较晚的一批人。以前在内地工作,辞职后05年才到深圳。

我就没有积蓄在深圳买房,也看不到房价会这么蹭蹭蹭的上涨。

刚开始的积蓄我都投到股市了,而且我还亏损了蛮多。在2011年后我才扭转局面。

不过好歹在深圳还是搞了一个小窝。

要说在最近几年卖掉房产来投资股市,我觉得也是很明智。当然这观点是我个人而言,有的让擅长投资股市,有的人擅长投资房产。

我觉得都做自己擅长的事情就好了。卖房投资股市还有个前提条件,一套房产的还是老实一点,不要全部赌注押注到股市。

不过在深圳,我认为有一套房产的都日子都还算过得去的。没房产而认死理在股市只亏损不盈利的才应该反思,到底该怎么投资?

股市有风险,入市需谨慎!

按照这些年房市和股市发展的情况来看吧,房地产投资是可以算得上投资回报最好的方式之一了,多少人只是恨投资不起房地产,股市吗?大多数应该是闻股色变的。


举个身边的例子吧,2015年-2016年,我们都知道,这前后一年多的时间里,股市经历了A股有史以来第二次大牛熊,国内的房价也是暴涨。有两个身在合肥的朋友,做出了两个完全不同的决定。


其中一个就是如标题中卖房炒股一样,虽然没有直接卖房子,但是是把准备买房的钱都投进股市,而且认为牛市还会延续,一直持仓,结果很明白,房价上涨在股市进入熊市之后,牛市挣得基本上还回去了还要小赔一点,那个时候有谁会愿意认了大盘就起不来了,结果一直纠缠着。到了那年春节一过,房价涨幅都在翻倍和翻倍的路上,而且楼盘也不是那么好找。


还有一个正好相反,在大盘涨到4-5000点的过程中已经是逐渐撤资,只留下一点点玩玩,也恰巧碰到看中的房子要急着交钱,股市的钱也就全拿出来买房了,规避了股票的熊市也赶上了房市的低价,一举两得。

以前卖房炒股的人,对于股市和楼市近些年的对比,现在估计欲哭无泪。 要知道近10年是房子的黄金时代,无论是一线,还是二三线,房子均价都是从几千到几万的增长,翻了5倍几乎都不夸张,而且购房者都是加了3倍左右杠杆,在杠杆的作用之下,相对于首付款而言,持有到目前卖出去那可谓翻了几十倍。

而十年前股市是3000点左右,如今更是跌破3000点,除非你买的是贵州茅台这样的长线牛股,并一直持有到现在,可能心理还能有所慰藉,否则账户拦腰砍半都是比较正常的。很多人可能觉得大盘似乎没有跌多少,其实大多数个股已经创下了历史新低。根据数据统计:2638点的时候A股有2803只股票,2004只股票到今天为止创了新低,其中有1048只股票比2638点的时候又跌了超过30%。

所以一般不建议卖房去炒股,要知道股市有风险,而且卖房之后,会徒增你炒股的压力,你对收益的预期也会很强,预期越强,往往预期落空,失望就会越大,哪怕你有很多套房,也不太建议,投资一般建议用闲钱投资即可,不要太过于疯狂,要知道炒股人的命运是“七亏二平一赚”。即便最近抄底的声音又开始响起了,也不要太激进,毕竟股市里很多事情并不是百分之百。

大家怎么看呢?

卖房炒股,这个事情,曾经就发生在我们的身边,发生在股票市场里面。对于这个问题,我的实战观点如下:


一,卖房炒股。


卖房炒股,就是将房子卖掉,然后用卖房的资金,去炒股票。这样的做法,因为一些人非常看好股市,希望从股市里面赚更多的钱,所以为了加大资金投资,而做出的决定和行动。


二,2015年卖房炒股的人们。


2014年下半年,股市开始上涨,慢慢的给股民信心。2015年上半年的大涨,股市开始出现很好的赚钱效应,于是很多股民就充满信心的想在股市里面大干一场,想办法投入更多的资金进入股市,卖房子就是一个当时很多人的选择。当时的房价,没有上涨,但是股价却出现持续大涨,刺激股民做出卖房的决定。


我身边就有一些朋友或股民,在2015年卖房炒股。一位深圳的朋友,当时卖出一套小房子,希望通把小房子的卖房款通过投资股票,赚钱之后,再买一套大房子。最终结果是,2015年下半年的股市大跌,这位朋友的小房子,在股票市场里面已经消失,因为亏损严重,而且也没有机会再买大房子了,因为深圳的房价开始大涨。

三,对于卖房炒股的建议。


个人建议,不要卖房炒股,因为这样的做法,会导致投资压力很大。卖房子,去做股票,必然对股票的回报希望很大,可是,希望越大,失望越大。除非你有很多套房子,除非你卖出房子的钱,愿意做长线的投资,那可以考虑。如果自己的房子,本身不多,而且卖房之后,还希望尽快赚钱,这样的心态和行为,就是非常错误的事情。


四,卖房炒股和人生。


人生之中,股市之中,卖房炒股,就是一种非常贪婪的行为,最终将被贪婪惩罚。我们做重要事情的时候,一定要把握好自己的心态,一定要有长期的打算,也要有艰苦的心理准备。


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卖房炒股,可以说是既错过了房市的牛市周期,又遇到了熊市的悲催行情,对于以前卖房炒股后套牢的股民应该是肠子都悔青了。

2015年我一位老乡,当时在楼市黄金期把卖房的钱全部投入了股市,也不听别人的劝阻,坚定的看好A股能涨到8000点,结果在股市迎来大跌后被深深的套牢,当时还有两套房,还打算把住的房子卖了补仓,有点入魔的状态,时至今日幸亏没有卖了二套房,否则沦落街头了。

对于这十年间,楼市是炒的,越炒越赚钱,股票是住的,越买越亏钱,很多炒楼的跑进股市也是成了炮灰,更多前期卖房炒股碰上熊市的股民也是悔不当初。

股市缺少了投资功能,一味的融资导致股民损失惨重,很多人也是在这几年的套牢中生活质量大幅下降,变成了炒楼致富炒股亏钱的状态,解套也是遥遥无期。

做人要厚道,有道是“人艰不拆”,这问题问得太狠了吧,往别人的伤口上撒盐很开心么?

据我所知,卖房炒股的行为多发生在牛市尾声以及市场持续一段暴跌之后这2个时间段。

对于2007年和2015年上半年卖房入市的人,结果已经不言而喻,估计还能在坚持的人多半要么已经成功悟道,要么已经疯魔不成人了。尤其是这10年来,房价经历了多次迅猛上涨,比如像北京这样的城市,2007年房价到现在已经翻了十几倍,炒股的话,估计100万人也未必有一个能跑赢房价的涨幅,所以卖房炒股的人应该说大部分人肠子都悔青了。

但如果是在股市迅猛下跌一段之后卖房入市的人,情况可能相对好一些,比如2008年指数暴跌,有人卖房入场补仓,再比如2015年股灾之后,有人9月份入场补仓,这些时间段还是有人能赚到钱的,起码比例会相对高不少,但实际上2015年6月到2018年6月这3年时间,想跑赢房价涨幅仍然是不大可能的事情,好在市场经过大跌之后,整体下跌空间是有限的,那些卖房入市的人只要有恒心,然后买的股票不是太差的话,未来解套还是有可能的,至于跑赢房价,还是不要随便做梦的好。

以我对大A股的认识,敢卖了房子炒股的,几乎没有人可以再轻松的把房子买回来的。反而卖股票买了房子的,现在躺在家里笑。

身边的案例

我爸爸的一个几十年的朋友,2015年年底到我家玩,谈论之中知道我是专业搞股票的然后就跟我诉苦。来听听他的故事:他弟弟2014年入市50万,到2015年4月转到250万。因为要结婚所以在2015年5月把股票卖了,买了婚房,买车子然后风光结婚。然后他弟弟结婚之后怂恿他投资股市,因为他赚了钱,认为股市赚钱很容易(在牛市赚钱不是个人的本事,而是市场给予的,如果自我膨胀了就要吃苦头了)。结婚钱花差不多了想再从股市里赚点,然而启动资金不够就想到和哥哥借,而且让他哥一起炒。当时我爸这朋友比较忙没有时间炒,就开户把自己的账户也给他弟弟炒。大家都知道2015年6月之后开始股灾行情,连续上演股灾3.0的行情。结果大家可想而知了,亏的一塌糊涂,把哥哥的钱亏光了,哥哥卖了一套房子在股灾2.0的时候补仓,到年底的来我家的时候已经只剩下80万……这要解套回去不知道何年何月了。你在股市外面看到身边都 人都赚钱了,心动了,然后入市结果进来之后被股市打蒙的人大有人在。所以卖房子炒股是不可取的,奉劝大家千万别犯傻。

要理性投资

股市有风险入市需谨慎,天下没有白痴的午餐,任何投资都要承担风险。这几年P2P的跑路事件就是很好的证明,宣传很好的P2P月投资回报10%-18%,这么夸张都敢相信。其结果只有少数人尝到甜头离场了,绝多数人都被贪婪迷失双眼进入非理性投资的陷阱导致血本无归。进入股市首先要降低预期,其次使用闲置不用的资金进行投资。刚开始入市炒作要学习股票的分析方法,至少知道大环境不好的时候学会休息,只参与单边上攻的行情。一定要建立属于自己的交易系统,然后严格执行,只有尽量让自己保持清醒的头脑,不失去理智才能在股市生存,然后太能谈到盈利。


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以前卖房炒股的恐怕现在亏得连内裤都没有了吧,股市在高点回调的时候房价正在上涨,这个时候卖房炒股的话损失可就不是一般的大。

先算一笔账,房子在2015年下半年开始启动,而上证综指在当年6月份的时候达到阶段性高点5178.19。

如果这个时候有一套价值100万的房子,不卖的话到今天至少升值一倍,价值200万元;如果当时卖掉炒股,那么5178.19点到现在2900点不到,大盘下跌了将近一倍,如果到个股的话那就更惨,即使你的股票只下跌一倍,那么100万元的资金也就只剩50万元了。

这一来一回相差四倍!这还是最低的估计,要知道许多地方的房子升值可不止一倍,而大部分股票下跌远不是一倍。

更重要的是房子还在升值,而股票目前还看不到底部在哪里,卖房炒股的现在恐怕肠子都已经悔青了!

作者简介:财务专家、财经问题研究专家,本头条号解读大众关心的楼市、财经话题,用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣,请点击关注吧!

卖房炒股无非两种结果,一种是盈利超过房价上涨的速度,一种是连卖房的钱都亏损进去了。我身边就刚好有两位经历了卖房炒股的朋友,一个笑开花,一个苦掉渣,他们的经历带给我的是对投资能力的升华,对投资观念一个全新的理解。

例子一:朋友B在2005年初手里的一套房子给卖了,赚了20万,除去借亲戚朋友的钱,总共投了100万到股市,其中的一部分还买了股票型的基金,鼎盛的时候账户有300多万,当时他还每天吹嘘自己是股神,还说要在2008年大干一场,没想到遇到金融危机,最后剩120万,含恨离开股市。而他当初卖掉的房子成了学区房,价值300多万。

例子二:朋友C在2014年初卖掉了房子,为了这事还和他老婆吵架了,最终拿着200万进入了股市,当时一带一路正热,他就买了基建板块的股票和证券,等到2015年中,当时股市转熊,虽然没能及时卖出股票,距离市值巅峰相差50W,但他还是将400万收到了口袋里,接着又把钱买了房子。

两个人都是卖房炒股,但是结果却不一样,他们的观点没有任何的不同,区别在于对投资环境的判断和对时间的把控。但对于卖房炒股的观点我是持反对的,投资股市的钱必须是闲钱,把房子卖了去炒股有一种放手一搏的感觉,这和赌博是一个观点。

炒股本就是闲时用闲钱赚钱,而不是发大财的地方,对股市要有敬畏的心态,不能把股市当成取钱的地方。不要拿着年轻人的冲劲去理所应当的放手一搏,成功人士都是沉稳,耐心的。

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